私たちは家具屋の他にいくつか不動産物件を所有しておりまして

少しだけ不動産業もやっております。

 

アパートを所有しているとはいっても祖父が建築したものばかりで

建物そのものは古いモノばかりで色々と悩み事はありますが

安定経営の基盤でもありますので孫の私は非常に助かっております。

 

本日は珍しくアパートのオーナーとして

管理をしていただいている不動産屋さんと今後の事について打合せをしました。

色々と興味深い話をうかがいました。

 

その一つが「市原バブル終了」という話です。

 

コロナ禍でリモートワークが流行ったおかげで

市原市周辺の物件は結構人気が出たらしいのですが

すでにその人気に陰りが出ているそうです。

 

コロナも落ち着き皆様リモートをやめて出社し始めたようでして

住まいも東京に戻られているらしい。

今年に入ってから周辺のアパートも空室が目立ってきているとの事ッ！！

聞き捨てならないお話です。

 

さらに追い打ちをかけるように

市原市周辺ではアパートが乱立しているそうで

過剰供給状態になっているそうッ！！

ますます空室が出てきてしまう可能性があるとの事です。

たしかにこの1年で工場周辺に新しいアパートが３棟出来ました

駅近だからという事もあるかとは思うんですが～

建築会社も節操がありませんねッ！！！！

 

アパート経営も思うようにいきませんね…

 

まぁ…一応空室対策も色々あるようでして

その一つが「付加価値を付けて高い価格で賃貸しよう！作戦」だそうです。

中途半端なリフォームではなくリノベーションをして

付加価値を付ける作戦だそうです。

 

いろいろ考えるな～と感心しております。

隣町の新築アパートはホテル仕様のアパートを建築中らしく

周辺の家賃より高い設定なんですが

既に予約で埋まっているという話です。

なんとも夢のある話です。

 

 

 

会社が所有するアパートも２０年近く経ちそろそろ古くなってきてます。

近い将来リフォームにするかッ！？リノベーションにするかッ！？

考えなければいけませんね…

 

とりあえず今回はWi-Fiを設置することにいたしました。

 

 

 

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